Design & Build

I-CAIR - Lyon

Réinventer un siège pour incarner l’identité d’un Groupe

Design & Build

Implanté à Lissieu, au nord-ouest de Lyon, le siège d’I‑CAIR accueille les équipes de plusieurs entités du groupe. Dans un contexte de croissance, d’évolution des modes de travail et de transformation managériale, I‑CAIR a souhaité engager une réflexion globale sur son environnement de travail.

L’enjeu : repenser près de 1 600 m² répartis sur trois niveaux afin de créer un siège plus lisible, plus flexible et plus cohérent avec l’identité et les valeurs du Groupe, tout en améliorant le confort et la performance des équipes.

Des enjeux multiples, au-delà d’un simple projet immobilier

Le projet I‑CAIR devait répondre à plusieurs objectifs structurants :

incarner une identité de Groupe claire et fédératrice,
adapter les espaces aux nouveaux usages du travail,
optimiser l’efficience des surfaces,
renforcer le bien-être et le sentiment d’appartenance des collaborateurs,
intégrer des exigences environnementales et techniques,
garantir la continuité d’activité pendant toute la durée des travaux.

Ces enjeux ont conduit I‑CAIR à confier le projet à Kardham dans une logique d’accompagnement global Design & Build.

Une approche Design & Build globale et structurée

Kardham a accompagné I‑CAIR sur l’ensemble du projet, depuis la définition de l’ambition jusqu’à la réalisation des travaux. La mission a débuté par un cadrage stratégique mené avec la direction d’I‑CAIR afin de clarifier les objectifs, les usages attendus et les priorités du Groupe. Un audit approfondi de l’existant a ensuite permis d’analyser les surfaces, les flux et les pratiques de travail, complété par des ateliers collaborateurs destinés à recueillir les besoins et à nourrir la réflexion programmatique.

Sur cette base, plusieurs scénarios d’aménagement ont été élaborés, intégrant les arbitrages fonctionnels, techniques et budgétaires, avant d’aboutir à une conception globale associant architecture, design intérieur, ingénierie et mobilier. Kardham a enfin assuré le pilotage et la réalisation des travaux en qualité de contractant général, en coordonnant étroitement l’ensemble des intervenants pour garantir la cohérence du projet et la qualité des espaces livrés.

Un projet mené en site occupé

La transformation du siège I‑CAIR a été réalisée en site occupé, sans interruption de l’activité. Un phasage précis en trois grandes étapes, d’environ 500 m² chacune, a été mis en place afin de permettre une remise en service progressive des espaces.

La réussite du chantier repose sur :

un planning détaillé et partagé avec I‑CAIR,
une communication régulière avec les équipes,
une gestion fine des contraintes de bruit et de sécurité,
une capacité d’adaptation continue, notamment lors des phases les plus sensibles.

Cette organisation a permis de limiter l’impact des travaux sur le quotidien des collaborateurs tout en respectant les délais et la qualité attendue.

Un parti pris architectural au service de l’identité d’I‑CAIR

Le concept architectural développé par Kardham s’appuie sur une écriture contemporaine, chaleureuse et biophilique, directement inspirée de l’univers et de la charte d’I‑CAIR. Pensés comme un prolongement de la culture du Groupe, les espaces sont structurés par un langage architectural lisible et cohérent, fondé sur des plafonds bois en circulation, des éléments de mobilier et de rangement servant de repères, ainsi qu’une continuité visuelle affirmée entre les étages.

L’identité d’I‑CAIR s’exprime également à travers des ambiances différenciées selon les usages : des plateaux de travail aux tonalités « forêt », associant verts, beiges et bois pour favoriser le confort et la concentration, des espaces corporate inscrits dans une palette de bleus plus institutionnels, des espaces d’échange aux teintes terracotta et aux textures marquées, et des espaces communs - accueil et zones de détente - conçus comme des lieux fédérateurs où ces influences se rencontrent. Cette écriture architecturale est soutenue par une sélection de matériaux durables et responsables, intégrant notamment le réemploi de moquette, l’utilisation de panneaux recyclés, de peintures biosourcées et une végétalisation des espaces et des circulations.

Au-delà de l’esthétique, ce parti pris vise à créer un environnement de travail cohérent, lisible et durable, pleinement appropriable par les équipes, une ambition partagée par I‑CAIR tout au long du projet.

Un siège fédérateur, au service des équipes

À l’issue du projet, le siège d’I‑CAIR offre des espaces de travail lisibles, fonctionnels et alignés avec l’identité du Groupe. Les collaborateurs bénéficient d’un environnement plus confortable, favorisant à la fois la concentration, la collaboration et les échanges informels.

Le projet contribue ainsi à renforcer la cohésion des équipes et à accompagner durablement la croissance d’I‑CAIR.

I‑CAIR a fait le choix d’un accompagnement Design & Build global, saluant la capacité de Kardham à conjuguer conseil stratégique, qualité architecturale, maîtrise technique et gestion rigoureuse d’un chantier en site occupé.

Avec le projet I‑CAIR, Kardham signe une réalisation qui dépasse la simple transformation immobilière. Le siège devient un véritable outil au service de la stratégie du Groupe, de son identité et de l’expérience collaborateur.